一、受理櫃檯

洞頭區政務服務中心“臺事通”櫃檯

二、申請對象

個人

三、審批依據

(一）《住房公積金管理條例》第二十六條第一、第二款“繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不准貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續”。

（二）《浙江省住房公積金條例》第九條“管理中心經縣級以上人民政府批准設立，是依法管理住房公積金的、非营利性的具有法人資格的事業單位。其主要職責是：（四）審批住房公積金的提取、貸款申請；”。

四、申請條件

1.貸款時正常連續繳存住房公積金6個月以上；

2.在本市範圍內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，其房屋坐落的具體位置已明確，有關手續合法、有效，且申請時購買、建造、翻建、大修的時間在6個月以內；

3.自有資金部分已符合規定且已落實並投入使用；

4.具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，良好的信用和按規定償還貸款本息的能力；

5.同意以所購買、建造、翻建、大修的自住普通住房作為抵押；

6.在購買、建造、翻建、大修的自住普通住房未辦理抵押登記前，能提供管理機構和受託銀行認可的其他階段性擔保；

7.本人以及配偶具有良好的個人信用；

8.本人以及配偶在本市未辦理過個人住房公積金貸款，或已辦理過個人住房公積金貸款但已還清（含異地個人住房公積金貸款），且符合再次申請的規定；

9.管理機構和受託銀行及上級有關部門規定的條件；

10.職工提供的申請材料齊全，真實有效的。

五、申請材料

1.住房公積金個人住房貸款申請表；

2.個人信用報告；

3.還款賬戶（銀行借記卡）；

4.臺灣居民居住證或臺胞證；

5.戶籍證明（戶口名簿裡未成年子女和父母的關係不明確，或未成年子女戶口未登記的需提供未成年子女出生證明）；

6.婚姻證明（未婚的，需提供單身申明具結書；離婚的，需提供離婚證、離婚協議書或法院判決書及離婚後未再婚申明具結書）；

7.繳存和貸款所在地家庭住房情況證明，以家庭（夫妻雙方及其未成年子女）為單位的住房套數證明；

8.不動產證（房屋所有權證、土地使用權證及契證）；

9.契稅完稅憑證（二手房的稅收繳款通知書和增值稅普通發票）；

10.拆遷安置貸款提供拆遷安置協定；

11.拆遷安置貸款提供拆遷房屋評估單；

12.拆遷安置貸款提供安置房屋評估單

13.拆遷安置貸款提供差價結算單；

14.已收房款證明；

15.首付款憑證；

16.預告登記證明；

17.異地公積金繳存使用證明及明細；

18.居住證（海外高層次人才）；

19.高層次人才證明。

六、辦事流程

申請—受理—審批—核准

七、收費標準及依據

無收費

八、辦結時限

5個工作日

相關部門服務專線：0577-63477988、551788