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索引号 001008003006012/2021-43196
组配分类 政府机构单位 发布机构 区住建局(人防办〈民防局〉)
生成日期 2021-08-24 15:35:31 公开方式 主动公开
区住建局机构概况
机构全称 温州市洞头区住房和城乡建设局 机构简称 区住建局
机构地址 温州市洞头区北岙街道九厅路188号人防大楼 联系方式 0577-63383817
机构负责人 郑元永
办公时间 8:30-12:00,14:30-18:00
机构职能

区住建局贯彻落实党中央和省委、市委、区委关于住房和城乡建设、人民防空工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设、人民防空工作的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行国家、省、市、区有关住房和城乡建设、人民防空工作的方针政策、法律法规;起草我区住房和城乡建设、人民防空工作的地方性规范性文件,经批准后组织实施。

(二)组织编制并实施住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能等专项规划、发展规划和年度计划;负责编制人民防空专项规划、人民防空控制性详细规划,并纳入国土空间规划。

(三)牵头指导保障性安居工程建设,负责城镇低收入住房困难家庭基本住房保障工作,负责公共租赁住房、经济适用住房和廉租住房租赁补贴及实物配租对象的审核、备案、分配、管理等工作;会同有关部门承担保障性安居工程资金安排等相关工作;负责住房制度改革工作。

(四)负责房地产市场监督管理;负责房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理;组织开展房地产市场监测分析;负责商品房销售管理,负责预售资金监督指导。

(五)负责国有直管公房的监督管理;负责国有土地上房屋征收补偿的政策制定、组织实施和监督管理;负责物业管理、房屋白蚁防治和房屋使用安全管理等工作;负责城市住宅及经营性场所装修管理;负责物业专项维修资金、物业保修金归集、使用和监督管理工作。

(六)指导监督城市市政公用、园林绿化等城市基础设施建设;会同编制年度城市建设和资金计划;参与推进城市化工作;负责历史文化名城名镇名村保护、城市地下空间开发利用建设、城市雕塑建设等管理工作;负责城市建设情况进行综合与统计分析;参与研究、论证储备城建项目;参与城市修建性详细规划、近期建设规划等工作。

(七)参与农村人居环境提升相关工作,参与乡村振兴战略和美丽乡村建设;负责农村住房设计、建设、安全及危房改造等管理工作。

(八)监督执行建筑市场制度和信用标准;组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询;负责建设工程招投标、施工许可、工程监理、施工合同的监督管理工作;指导监督工程建设标准定额实施和工程造价计价。

(九)负责监督管理房屋建筑工程、市政公用工程、城市园林绿化工程、人民防空工程的质量和安全;组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作;组织或参与建筑工程质量事故、安全事故的调查处理;负责城市建筑工地涉及的污染防治的监督管理工作;指导和监督检查全区各类房屋及其附属设施、城市市政设施建设工程的抗震设防。

(十)负责住房和城乡建设行业科技进步和建筑节能工作;会同有关部门拟订建筑节能与绿色建筑的政策、规划并组织实施,推进住房和城乡建设领域科技进步、建筑节能、墙体材料革新工作;负责建设工程方案审查工作;负责建设工程消防设计审查验收;负责应建防空地下室的民用建筑项目报建审批验收;负责城乡建设档案等管理工作。

(十一)组织拟订人民防空方案和各项保障计划;负责制定人民防空演习计划、方案,组织指导人民防空实战化训练演练;组织指导人民防空专业队伍、民防应急救援队伍、人民防空志愿者队伍的整组和训练;负责人民防空信息网络、指挥信息系统、通信警报的建设和管理;负责人民防空无线电频率使用管理;组织人民防空警报试鸣;战时根据区委、区政府和军事指挥机构决定,发布人民防空的有关命令和指示。

(十二)会同有关部门编制重要经济目标防护目录。指导重要经济目标单位制定防护措施和战时抢修方案。对重要经济目标防护建设进行监督检查;组织开展人防战备资源服务政府应急管理、服务民生工作;组织开展人民防空宣传教育;依法筹集人民防空建设经费,编制人民防空经费预决算;负责人民防空国有资产管理。

(十三)负责人民防空工程建设相关管理;监督指导城市建设中落实人民防空建设要求;监督指导基础设施建设、城市地下空间开发利用兼顾人民防空需要;负责指导人民防空工程维护管理、平时的开发利用、战时的平战转换工作;负责人民防空工程质量监督管理工作;负责公用人防工程使用、维护的安全生产监督管理。

(十四)负责建筑业、房地产业、勘察设计业、物业服务业、人民防空业等行业管理;负责企业资质管理、人员职业资格管理;指导住房和城乡建设、人民防空行业的职业教育与培训工作;组织对住房和城乡建设、人民防空领域违法违规行为进行查处。

(十五)完成区委、区政府交办的其他任务。

(十六)与区发展和改革局关于重要经济目标防护建设的职责分工。区住建局(区人防办)会同区发展和改革局编制重要经济目标防护目录,依照规定对重要经济目标防护建设进行监督检查,指导重要经济目标单位开展防护专业队伍建设和训练演练。区发展和改革局会同区住建局(区人防办)按照重要经济目标建设和管理有关规定,健全完善目录管理,协调行业主管部门编制重要经济目标建设防护规划,履行管理职能。


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