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根据区政府工作要求，温州市自然资源和规划局洞头分局、温州市洞头区霓屿街道办事处委托上海千年城市规划工程设计股份有限公司开展《温州市洞头区霓屿街道布袋岙片区控制性详细规划（修编）》编制工作。具体内容如下：
一、修编背景及意义
《温州市洞头县霓屿街道控制性详细规划》（修改）于2012年6月经洞头人民政府批复实施，在一定时期内有效指导霓屿布袋岙片区开发建设。为落实发展规划、国土空间规划等相关要求，努力打造美丽城镇、未来社区、美丽宜居示范村，进一步优化片区道路交通系统、提升城镇公共设施、完善社区基础配套，全面提升城市品质等内容，特展开本次控规修编工作。
二、规划范围
本次控制性详细规划范围为布袋岙片区，位于霓屿街道中南部(布袋岙村南侧、西岙村东侧)，其规划范围面积为69.61公顷。
三、功能定位
本片区为温州市洞头区滨海新城建设的有机组成部分，生态宜居的滨海城镇。
四、规划规模
人口规模：规划范围人口约为0.82万人。用地规模：规划范围总用地约69.61公顷，其中，城市建设用地约49.13公顷。
五、主要用地布局
本次规划范围内，城乡居民点建设用地共计62.63公顷，占城乡建设用地的89.97%。城市建设用地共计49.13公顷，具体如下：
居住用地面积为17.06公顷，占城市建设用地比例为34.73%。公共管理与公共服务设施用地面积为6.99公顷，占城市建设用地比例为14.24%。商业服务业设施用地面积为3.82公顷，占城市建设用地比例为7.78%。道路与交通设施用地面积为10.49公顷，占城市建设用地比例为21.34%。绿地与广场用地面积为8.48公顷，占城市建设用地比例为17.26%。公用设施用地面积为2.29公顷，占城市建设用地比例为4.65%。村庄建设用地面积13.50公顷。非建设用地面积5.08公顷，其中水域面积4.41公顷，农林用地0.67公顷。
六、道路交通规划
本次规划道路包括区域道路和内部道路两种类型，其中内部道路分为干道和支路两个等级。区域道路为S211布袋岙段，规划道路红线宽度为25-28m，道路实际宽度以施工图为准；规划干道为霓新路，规划道路红线宽度为32m。规划支路为霓屿大道、文化路、中心街、霓中路、布袋东街、布袋东路、布袋北路、布袋西路、沿山路、霓新大道等。
七、主要图纸
1、区位图
2、用地现状图
3、用地规划图（修编前）
4、用地规划图（修编后）
现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为一个月，自2022年10月31日-11月29日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至温州市自然资源和规划局洞头分局，逾期不申报的，视为放弃上述权力。
联系地址：洞头区政务服务中心351室
联系电话：0577-63470502/0577-56727856
温州市自然资源和规划局洞头分局
2022年10月31日