元觉街道沙岗村山海艺墅前侧环山“U”形水域公开招租公告

招租公告

洞头区元觉街道沙岗村股份经济合作社拟对位于元觉街道沙岗村山海艺墅前侧环山“U”形水域公开招租，招租对象为须具有独立承担风险及完全民事责任能力的自然人，现将有关事项公告如下：

一、     招租性质、位置、面积：

（1）性质：本次出租水域性质属于国有水域；

（2）位置：位于元觉街道沙岗村山海艺墅前侧环山“U”形水域，详后附示意图；

（3）面积：总面积约为216亩。

（4）项目名称：元觉街道沙岗村山海艺墅前侧环山“U”形水域招租

二、招租事项：

（1）招租人：洞头区元觉街道沙岗村股份经济合作社；

（2）招租底价： 12万元/年；

（3）租赁期限：1年

（4）招租方式：本次竞租报价采用书面报价形式，价高者得原则：

招租设底价，报价采用书面形式，不接受有选择性报价（若有选择性报价按废标处理），价高者得原则；若出现最高价相同者，将进行现场第二轮书面报价，若第二轮报价仍有最高价相同者，则由招租人现场抽签决定竞租成功方，该竞租成功方的第二轮报价则为最终租赁价。若报名参加竞租的竞租人仅为1人，则该竞租人以招租底价中标。

（5）公告时间：本公告自2023年9月26日开始至2023年9月28日止。

（6）报名时间：2023年9月26日开始至2023年10月8日止（2023年9月29日至203年10月6日国庆假期除外）；每天上午09:00-11:00;下午14:30--17:00。

报名地点：温州市百岛工程项目管理有限公司（洞头区北岙街道连城大道14弄78号、洞头医院旁）。

报名需提供如下资料一份：

1）报名登记表（详后附件格式1）

2）竞租人应提供竞租保证金银行转账记录，确保其在报名时能使招租人查收到此笔保证金。

（7）竞租保证金: 2万元，银行转账至账户名称：银行转账至账户名称： 温州市百岛工程项目管理有限公司，开户银行： 浙江温州洞头农村商业银行股份有限公司北岙支行，账户号码： 2010 0031 1668 796，汇款并注明项目名称的竞标保证金，方便财务查找。竞租成功者所交纳的保证金在双方签订合同并交纳足额租金后无息退还，其他竞租者的保证金在报价截止后7个工作日内无息退还。

  联系人：黄先生 13587706861 （686861）

（8）招租人对本次竞租不另行组织踏勘和情况介绍，竞租人可在公告期间自行踏勘现场。

（9）竞租报价截止时间：2023年10月9日15:00。

竞租会议地点：洞头区元觉街道沙岗村股份经济合作社会议室；

竞租报价时递交资料：竞租人身份证原件。

（10）竞租人在竞价成功后5个工作日内，需与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃承租，不予退还竞租保证金，竞租保证金归招租方所有。同时该招租水域中标方则由本次竞标的次高价者中标。

（11）租金支付方式：租金1年一次性支付。竞租成功者应在合同签订后5个工作日内一次性交清1年租金，未及时交清租金将视为自动放弃。不予退还竞租保证金，竞租保证金归招租方所有。

（12）招租过程中出现特殊情况由招租人负责解释。

三、风险提示

（1）本次出租水域为元觉街道沙岗村山海艺墅前侧环山“U”形水域属国有水域，其租赁风险由承租人自行承担。承租人对出租范围所涉及的水域、道路使用、交通运输、用水用电等问题需做充分了解，在竞得租赁权后自行解决。承租人一经提交竞租报价，即视为对本次招租信息、相关文件及现状可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（2）若因拟出租场地附近政府需要必须施工，乙方必须无条件配合政府施工，且不得因政府施工导致水位下降或因此导致的其他问题为理由退养，若乙方若因此退养的，甲方拒退剩余租金，相关责任由乙方自行承担，甲方不予赔偿。

（2）若因重大政策变化（包括因国家、集体及农村规划建设需要征用该地块等）或开发需要等原因造成该水域无法继续出租的，双方应无条件签订租赁终止协议，承租方在接到招租方书面通知后1个月内搬迁完毕，剩余租金无息退还。承租方自行清理各种设施及杂物，产生费用及乙方前期投入费用由承租方自行承担。

四、招租要求：

（1）承租人须具有独立承担风险及完全民事责任能力的自然人。

（2）该水域仅用于水产养殖，不作其他用途（如垂钓、水上项目游乐等）。

（3）租赁期间内所产生的水、电等费用由承租人承担。

（4）乙方在租期到期前1个月内完成所租赁水域的清理工作（包括养殖物清理），对无法清理的设备及固定资产视同放弃所有权，归甲方所有。

（5）详细情况及具体要求以租赁合同为准。

五、其他事项

该招租项目代理服务费由竞租成功方支付，代理服务费为3000元（大写：叁仟元整），竞租成功方在招租结果公示结束后3日内，向代理机构支付代理服务费。

 

洞头区元觉街道沙岗村股份经济合作社

2023年9月26日