关于对区政协九届三次会议期间所提的《关于健全房屋征收管理体系 助力我区城市蝶变的提案》的答复函

温端喜委员：

您在区政协九届三次会议期间所提的《关于健全房屋征收管理体系 助力我区城市蝶变的提案》收悉，经调查研究，现答复如下：

一、针对管理体制不健全问题。目前我区已采取相关措施完善征收管理体系建立。一是着力完善组织架构，我区已着手整合成立区强城建设工作中心（挂区征收管理中心牌子，暂名），作为区政府直属正科级事业机构（归口区住建局管理），已向市委编办申请设置。待市级批复后，招考工作人员，开展实体运作。二是着力优化认定作用发挥，计划加强与温州各区域的联系，参考学习后于今年6月底前形成认定材料提交清单样板及申请认定具体操作流程，于今年12月底前形成认定文件的制定。待区征收管理中心成立后，统一招考专业业务人员，开展实体运作。

二、针对补偿标准不统一问题。我区已研究制定《洞头区征收集体土地涉及房屋补偿实施细则 》《洞头区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》两个文件，并已形成初稿，计划5月份开展意见征求，7月前报区分管领导研究，12月底前发布实施。待征收主要政策出台后，后续将进一步完善我区征迁相关配套政策，如未经登记房屋的认定等，建立我区依法征收体系。

三、针对人员专业化不足问题。我局将重视队伍建设，强化业务培训。一是区领导带头学，今年5月针对区领导开展征收相关主题培训，强化区领导依法征收意识。二是主管部门加强学，区住建局作为国有土地房屋征收主管部门加强整体队伍业务提升工作，计划开展2期征收培训，上半年、下半年各一期。三是街道业务人员同步学，各乡镇街道明确具体的业务人员，更新征收业务队伍，整体年轻化，后续计划与市征收机构对接，以邀请专业人员授课、征收资料分享、会议研讨、争取外出培训机会等形式，加强具体业务人员依法征收业务水平。

四、针对建立房屋评估中介单位管理制度的问题。经排查全区房地产估价中介机构，现有承接洞头区域范围房地产估价机构4家，其中有在我区登记注册的1家。下一步将继续摸清底册，形成估价中介机构名单库，计划纳入日常执法检查，形成机构工作业绩晾晒清单，并公布结果，供市民参考。

最后，感谢你对我区住房和城乡建设工作的支持。

温州市洞头区住房和城乡建设局

2024年6月12日

（联系人：林苗琳，联系电话：0577-63383921）