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由大门镇人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市洞头区大门片区小门西单元（3303050703）A街坊详细规划修改》于6月27日完成中间成果专家部门审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律法规要求予以批前公示，公告主要内容如下：
一、规划修改范围
本次规划修改范围位于《温州市规划管理单元划分（修订）》中的洞头区大门片区小门西单元A街坊。规划范围南至大门大桥，北至水域，西至海域，东至环岛路。规划范围面积为16.72公顷。
二、用地性质和用地界线修改
本次规划用地性质按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）设置。对A-06和A-08地块界线进行优化，将A-06地块重新划分为A-06-1（商务金融用地）和A-06-2地块（交通场站用地）。对A-09地块用地界线进行微调，将地块编号变更为A-09a，新增A-09b地块作为防护绿地，新增A-10b地块作为公园绿地。对A-03a地块用地界线进行调整，修改后的A-03a地块用地性质保持不变。增加A-07地块兼容性，完全兼容水工设施用地。其他地块用地边界和用地性质保持不变，详见地块指标一览表（修改后）。
三、地块指标修改
规划修改后，将A-06-1地块建筑密度从30%调整为40%。已批地块指标参照规划条件执行。
四、公共配套设施修改
本次将避灾场地、邮政网点调整至A-10b地块。将原A-06地块的移动通信基站、综合通信机房、汇聚机房调整至A-07地块，A-06-1地块新增环网单元1处。
五、道路交通修改
对电力路规划道路线型进行优化调整，同时将道路宽度从8米拓宽至12米。各地块停车配建按照《温州市区建筑工程停车配建标准》（温资规发〔2024〕22号）的要求进行配置，未尽事宜参照浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）执行。
六、城市设计引导
规划整体形成“动感十足”、充满活力的港城风貌景观。建筑风格采用现代建筑风格，体现整体的现代感。建筑立面宜采用玻璃幕墙、铝板、石材等材质，打造现代、简洁的建筑形象。建筑色彩宜采用冷色为主要基调，辅以中明度和暖色调。加强建筑“第五立面”的设计，应参照《温州市区建筑工程“第五立面”规划管理办法（试行）》（温资规发〔2023〕18号）要求，营造整洁有序、多维立体、与自然山水和谐相融、现代与历史交相辉映的第五立面形象。
七、其他
规划范围内地块实施前应满足防洪（潮）排涝、交通安全、地质灾害、风暴潮灾害、生态环境保护、安全评估、社会风险评估等相关要求，对海岸线的利用需符合《海岸线保护与利用管理办法》等相关文件要求。
现予以公示，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为30个自然日，自2025年7月9日至2025年8月8日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至温州市洞头区大门镇人民政府，逾期不申报的，视为放弃上述权利。
网站：http://www.dongtou.gov.cn/
联系地址：温州市洞头区大门镇和欣家园9幢
联系电话：0577-63458205。
温州市洞头区大门镇人民政府
2025年7月9日