《洞头区鹿西乡集镇控制性详细规划C-01、C-02地块修改》批后公告

规划项目名称：洞头区鹿西乡集镇控制性详细规划C-01、C-02地块修改

规划审批时间：2023年2月洞政函〔2023〕11号

规划编制单位：申都设计集团有限公司

一、规划范围

本次规划修改范围位于集镇栖鹿湾东侧沿岸，主要包括C-01-01、C-01-02、C-01-03、C-01-04、C-01-05、C-02地块，面积共计约8.22公顷（详见图纸）。

二、用地性质及控制指标

C-01-01地块：修改后C-01-01地块用地性质为二类居住用地（R2），地块面积为58130.75㎡，为现状保留地块；

C-01-02地块：修改后C-01-02地块用地性质为供应设施用地（U1），地块面积为867.26㎡，为现状保留地块；

C-01-03地块：修改后C-01-03地块用地性质为公园绿地（G1），地块面积为3639.90㎡，配置一处公交停靠站；

C-01-04地块：修改后C-01-04地块用地性质由原规划的工业用地（M1）调整为交通场站用地（S4），地块面积为3605.88㎡，容积率为1.0，建筑密度为35%，绿地率为20%，地块建筑高度总体控制为20米，地块场地及建筑海拔总高度不宜超过24米，局部可适当突破至28米；

C-01-05地块：修改后C-01-05地块用地性质由原规划的仓储用地（W2）调整为商业金融用地（B1），地块面积为3778.94㎡，容积率为0.8，建筑密度为35%，绿地率为20%，地块建筑高度应总体控制为15米，地块场地及建筑海拔总高度不宜超过24米，局部可适当突破至28米。

三、道路交通修改

1、本次规划建议将原规划中海景路北移，道路宽度与原规划一致，即道路宽度为7米。

2、本次规划修改地块停车配置应满足《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）的相关规定。在C-01-03地块配置一处能满足同时停靠三辆公交车的停靠站。C-01-04地块在满足《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）的配置要求下，应满足14辆待渡车位停车。

四、主要图纸

1.区位图区位图.pdf

2.用地规划图（修改后）用地规划图.pdf

3.C-01、C-02图则（修改后）图则(1).pdf

 

 

温州市洞头区鹿西乡人民政府

                                                                      2023年2月7日